Pragerstrasse Nähe Koloniestrasse, ca. 100 m² AB Wohnung, sanierungsbedürftig, teilbar da 2 Eingänge !!!

1210 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese im 1. Stock befindliche,  zentral gelegene ca. 100 m² AB Wohnung.

Die Raumaufteilung gliedert sich zur Zeit auf:

2 Vorräume

3 Zimmer ( 18, 20 und 33 m² )

einer extra Küche

Baderaum

Gasetagenheizung

Parkettböden

Die Wohnung wäre auch teilbar, da diese mit 2 Eingängen ausgestattet ist.

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG !

Zentrale Lage : 

Str.Bahn  26, Bus A 36 B, 36 A

monatliche BK inkl. Rücklagefonds € 317,72

KFP:  € 308.000,--

Falls ich Ihr Interesse geweckt haben sollte, stehe ich Ihnen sehr gerne für Auskünft bzw. Besichtigung unter 0664/2011770 zur Verfügung.

Lage

Pragerstrasse/Koloniestrasse


Lageplan

Objektnr.: 3857 (Wohnung)

Fläche

100 m²

Kaufpreis

308.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 308.000,00 €
 
Betriebskosten: 216,72 €
Reparaturrücklage: 101,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 317,72 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 10.680,00 € per 17.11.2020

Energieausweis

HWB: 106,7 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 1. Etage
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: sanierungsbedürftig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Toilette
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Eva Pöllmann

Eva Pöllmann Immobilien GmbH Eva Pöllmann
Mobil: +43 664 201 17 70
Lainzer Strasse 134/11
Wien 1130
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